부산 블랑써밋74 모델하우스 아파트 분양 예정 아파트(24년 5~6월)와..지금까지 분양 물량을 정리합니다...​이번 달 분양 아파트를 보시면,남산 1구역 재건축, 금정 메종카운티장안 대방 디에트르,일광 노르웨이숲 오션포레,동래 에코펠리스 아시아드...4곳이 분양, 총 공급물량은 2376 세대입니다...​이미 포스팅했다시피,네 곳 청약 성적은 별로 좋지 않고..앞으로 부산 미분양 물량이 늘어날 가능성이 높아 보입니다..​아래 그래프는,지금까지 부산 아파트 누적 분양 물량을 표시합니다...초록색으로 표시된 블랑써밋74 모델하우스 24년 추세를 보시면,4월까지 분양 물량이 과거(15~20년 평균) 추세와 비슷한 수준입니다..5, 6월 부산에서 분양을 이야기하는 곳들이 있는데,이편한세상 범일(범일 3)은 이미 기관 특공 공지가 게시되어..일반 분양 진행이 거의 확실시됩니다...​민간 공원 특례 사업으로 진행되는동래 사적 공원 분양 홍보 버스도 돌아다니고 있고,범일 푸르지오, 블랑 써밋 74도 5~6월 분양 이야기가 있습니다..​마지막은 롯데 프론티엘(양정3)인데,6월 중 블랑써밋74 모델하우스 분양 이야기가 있습니다..롯데 프론티엘은 현장을 가보시면 이미 공사가 진행 중입니다..​말씀드린 네 곳의 일반 분양이 6월까지 진행된다면,올해 분양 물량 누적 추세는..위 그림의 초록색 원으로 표시된 위치까지 올라가게 됩니다...과거 추세를 크게 벗어나지 않는 수준입니다...​24년 5, 6월 분양 예정인 아파트 몇 곳 내용을..간략하게 정리하였습니다..​먼저 이편한 범일 국제금융시티..범일 3구역 재개발 사업의 일반 분양입니다...​총 블랑써밋74 모델하우스 856세대에서 384세대가 일반 분양될 예정입니다..49층 주상 복합 사업이라, 공사 기간이 다소 긴 편입니다..분양 가격은 2000만 원대 중반이 조금 안되는 소문이 있는데,확실한 건 분양 공고가 떠봐야 알듯 하고..부산 아파트 청약 시장이 좋지 않은데,어두운 분위기를 깨고 좋은 성적을 거둘 수 있을지 지켜봐야겠습니다..두 번째 이야기되는 곳은..동래 사적공원 대광 로제비앙입니다...​다른 곳에서는 민간공원 특례 블랑써밋74 모델하우스 사업에 의한 아파트 공급이 좀 있었는데..부산에서는 처음으로 진행되는 곳입니다...부산의 민간공원 특례 사업지 중에서..개인적으로 가장 위치가 좋다고 보는 곳인데,역시 분양 순서도 1등...​분양 가격과 관련해서 개인적으로 알고 있는 소식은 없습니다..맞은편 명륜 아이파크 2차 국평이 6억을 조금 넘는 수준..명륜 힐스 2차(명륜 트라디움) 국평이 9억 수준인데..아직 2년 차를 채우지 못한 시점이라는 점 참고 블랑써밋74 모델하우스 바랍니다..​모델 하우스는 자이 갤러리를 빌려 쓰나 보네요..^^세 번째 준비하는 사업지는..동구 범일 블랑 써밋 74입니다..지하층과 지상층을 모두 합하면 74개 층이 되는데..그래서 블랑 써밋 74..​2030엑스포가 부산에서 진행되었다면,상당한 관심을 받았을 텐데..주변 개발에서 상당이 아쉬움이 남는 지역입니다..​분양 가격은 상당히 높은 수준으로..기사도 나오고, 소문도 돌고...쉽지 않은 도전(?)이 될 것 같은데..결과는 나와봐야 하겠죠..마지막 분양 예정 블랑써밋74 모델하우스 단지는..양정 롯데캐슬 프론티엘입니다..양정 3재개발 사업지로써,연~영 라인의 거의 마지막 공급 아파트입니다..​총 903세대 중 489세대가 일반 분양으로 계획되어 있고..역시나 문제는 분양 가격...인근 언제나 입주 가능한 기축 시세가 대략 6.5~7.5 정도인데...분양 가격은 더 높은 수준이 예상됩니다..오늘 살펴본 네 곳이..모두 5~6월 사이에 분양을 할 수도 있고..한 곳 정도는 연기될 수도 있습니다..그리고 예상하지 못한 블랑써밋74 모델하우스 곳들이 분양을 진행하기도 하기 때문에...글 초반에 살펴보았던 분양 물량 추세는 참고만 하시면 좋을듯합니다..​21, 22년 부산 아파트 공급이 적었습니다...23년은 상반기 제법 있었지만,하반기 분위기가 꺾이면서 과거 평균으로 수렴했고,24년은 과거 평균과 추세가 비슷한데, 연말이 되면 어떻게 될지..​부동산 시장의 흐름을 살펴보는 것은...기축 아파트의 흐름과 같이, 분양 시장도 같이 보시면 좋습니다...더해서 부산의 경우 재개발, 블랑써밋74 모델하우스 재건축의 흐름도같이 보시면 더 좋겠죠?​