아산 아산탕정자이 탕정 자이 퍼스트시티 얼마에 나올까 ?2024.12월 예정되어 있는 아산 탕정 자이 퍼스트시티에 대한 관심이 좀 있어서 알아 보았습니다. 아직은 분양가가 확정이 안되었는지 대략 얼마정도 일지 모르겠더군요. ​그렇게 찾다 알게 된 부분이 천안/아산에만 3개의 자이 단지가 있더군요. 하나는 미분양 중인 아산탕정자이 아산자이 그랜드파크 , 곧 청약을 앞둔 천안 성성자이 그랜드 파크, 그리고 12월 예정인 아산 탕정자이 퍼스트시티 였습니다. ​각 단지의 위치는 아래와 같은데요. A) 천안 성성자이, D) 아산탕정 자이, B/C) 아산 자이그랜드 입니다. 천안/아산 자이 공급​각 단지들의 정보를 찾아보니 좀 아산탕정자이 더 비교가 수월했는데, 생각보다 자이 브랜드가 천안/아산권에 있구나 그리고 자이 브랜드라고 해도 아산 자이 그랜드 같이 미분양이 가능하구나를 새롭게 알게 되었습니다. 1군 브랜드 인데요. 지방에서 미분양 단지로 이름을 올리는 건 자이 입장에선 이미지가 말이 아닐 듯 합니다. ​본론으로 돌아가서, 아산탕정자이 저 3개의 단지를 비교해 보니 아산 탕정 자이의 분양가가 일단 4억대는 불가해 보이고 성성자이 보다 90% 선에서 책정 되지 않을까 싶은데요. 약 5.2억 정도선이지 않을까 마음대로 예측을 해 보았습니다. ㅎㅎ​(A) 천안 성성자이 레이크파크(D) 아산탕정 자이 퍼스트시티(B/C) 아산 자이 그랜드 아산탕정자이 파크입주시기2028.02월미정2026.02월세대수1104797849평형타입35평미정34/37평분양가5.76억(84타입)미정4.8억(84타입)평단가1640만원미정1410만원​현장의 느낌을 살펴보면,지난 번 현장에 살짝 다녀온 이야기를 드렸지만 괜찮은 느낌을 받은 부지 느낌이다보니, 홈페이지 내 올라온 영상을 좀 더 관심있게 보게 되었는데요. ​1. 평지형 지형이고, 자이 단일 브랜드 대단지라는 부분이 관심이 가고 있습니다. 아산 탕정 자이 퍼스트시티​2. 언제 아산탕정자이 될지 모를 계획만일수도 있지만, 이번 탕정자이가 센트럴시티 1단계로 추진이 되고 바로 인접 탕정2 도시개발 사업이 예정되어 이게 묶이면 하나의 큰 면이 되는 도시가 될 것이기에 기대가 됩니다. 아산 탕정 자이 퍼스트시티​3. 한참 탕정쪽에 청약이 몰렸지만, 천안/아산을 같이 어우르고 접근이 아산탕정자이 가능한 측면에서 이번 탕정자이의 위치가 저는 괜찮아 보이더군요. 아산 탕정 자이 퍼스트시티​4. 가장 관심 가는 부분이 신불당과의 연계인데, 현재 철도로 단절된 부분을 지상 과선교로 연결을 한다고 알고 있는데, 저 부분이 실현이 되어야 가치가 인정이 될텐데 혹시 실현이 안된다면 사기 아산탕정자이 분양 수준이 될 것 같습니다. ㅎㅎ아산 탕정 자이 퍼스트시티그래도, 모처럼 접근 가능한 가격대 내에서 자이 신축을 고민 할 수 있다는 부분에서는 성성자이/아산탕정자이 모두 관심이 가는 부분입니다. 충청남도 천안시 서북구 성성동 287-18충청남도 아산시 용화동 133-2충청남도 아산시 시민로194번길 59-3충청남도 아산시 탕정면 아산탕정자이 동산리 137​