&quot본 운정역 더써밋 포스팅의 글과 자료는본인에게 저작권이 있으므로무단 도용 및 카피를 금지합니다분양 시장은 참 판단하기 어려운것 같습니다. 호황기가 왔다 싶어 주택을 마련하면 다시 불황기를 맞아 손해보기도 하고, 누군가는 좋은 곳에 살면서 주택으로 인한 많은 수익을 보는가 하는 반면 모처럼 내 집 마련해서 미래 가치를 높이려고 시작했는데 부동산 시장의 다운으로 실망해야 하는 경우도 비일 비재 한 것 같습니다.요즈음 같으면 영끌이라도 해야 될 것만 같은 분위기 어찌해야 할지 고민도 많이 된답니다. 그나마 좀 더 안전한 곳으로의 선택지를 잡는 것도 그리 쉬운 것만은 아닌것 같습니다. 그래서 가장 기초적인 손해보지 않고 내 집 마련해야 할 곳을 추천해 본다면 주변 시세보다 분양가가 저렴하다면 손해 보지는 않는다는 운정역 더써밋 게 전문가들의 조언입니다.이번에 소개하고 싶은 상품은 수도권 주변인 운정신도시에 대하여 정보를 소개하려고 합니다. 올해말 GTX-A 노선이 개통을 앞두고 분양 완판을 달리고 있어 신규 아파트를 찾기란 하늘의 별따기라고 보아야 할 것 같습니다.그런데 이번에 운정역 초역세권(더블 역세권)에 위치한 곳에 운정역 더 써밋 아파트가 분양중에 있어서 소개해 드립니다.운정역 더 써밋 아파트는 1255세대 12개동의 대단지로 운정역 2번 출구 바로 앞에 들어서게 되는데, 이 지역은 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(복합 Zone)으로 일반분양을 할 수 없는 곳이라, 재건축 사업의 일환으로 추진되고 있는데 그나마 가장 빠르게 사업이 진행되어지는 지역주택조합으로 조합원을 모집하고 있습니다.이곳에 추진되는 운정역 더 써밋 아파트의 위치는 파주시 야당동 38-3번지 일원에 자리잡고 있으며, 대지면적 57,637.14평/ 사업면적 운정역 더써밋 23,253.07평/ 용적율 188.15%/ 건폐율 13.59%/ 건축규모는 지하2층~지상최고 35층 12개동, 1255세대, 전 세대가 34평형으로 구성되어 있습니다.또한 운정역 더 써밋 아파트는 주차장의 비율이 2:1의 비유로 주차로 인한 불편을 덜어주도록 추진 하고 있으며, 단지 주변이 공원과 상가 등으로 조성될 예정이어서 주거하기에 아주 쾌적한 환경을 누릴 수 있을 예정입니다. 무엇보다 경의선 운정역은 내년 현재 일산역까지 운행중인 서해선의 공사가 시작되어 26년에는 서해선 개통을 앞두고 있어서 더블 역세권의 혜택을 누릴 수도 있게 됩니다. 당 아파트를 추천하는 이유 중 또 다른 것은 입지의 장점이라고 할 수 있습니다. 현재 운정역에서 최고 인접한 아파트로 공사중인 힐스테이트 더운정(49층, 3413세대)인데 당 아파트는 이에 버금가는 거리 아파트로 자리 잡게 될 운정역 더써밋 예정이어서 생활에 아주 편리할 듯 싶습니다. 무엇보다 운정역 더 써밋 아파트는 25년 8월에 입주하는 힐스테이트 더 운정 주상복합 아파트의 수혜 혜택을 볼 수 있을 것으로 예상하는데, 힐스테이드 더 운정 아파트는 운정에서 가장 높은 49층 13개동 3413세대 최대 단지로 운정신도시의 랜드마크로 자리잡게 될 것으로 내다 보며, 무엇보다 힐스테이트 더 운정 아파트 단지 내에 스타필드 빌리지(예정)가 입주와 동시 오픈할 예정이어서 편하게 이용가능하게 되어 생활의 편리함을 더해 줄 것으로 기대합니다.또한 당 아파트는 운정 중심상권을 도보로 이용가능하며, 다수의 세대는 약 22만평의 운정 호수공원 영구 조망권을 확보 할 수 있어서 프리미엄을 기대해도 될만 하며, 이 호수공원 또한 약 800m거리에 두고 있어서 도보로 이용가능합니다.여기서 운정역 더써밋 잠시 생각해 볼 것은 왜 운정신도시는 분양가 상한재 지역으로 분양가 5억대 옵션 5천 이상을 합치면 약 6억에서 6억5천만원대의 아파트임에도 분양 1차 청약에서 상당한 경쟁율로 마감될 것인가에 대한 것인데, 올해 말에 개통 예정인 GTX의 개통이 가장 큰 이유가 되는것 같구요, 내년 스타필드의 오픈과 제2외곽 고속도로의 개통 등이 수도권과의 거리를 10분대로 좁혀준 이유라고 볼 수 있을것 같습니다.더군다나 운정역 더 써밋 아파트가 들어서는 파주 운정신도시는 산업단지의 연이은 개발과 더불어 일자리 증가는 계속 늘어나고 있으며, 이로 인한 인구 증가 현상이 이 지역을 더 뜨겁게 달구고 있다고 볼 수 있습니다. 현재 약 52만의 파주시는 향후 100만 도시로의 추진을 하고 있는데 인구 증가의 가장 운정역 더써밋 큰 이슈는 일자리 증가라고 볼 수 있습니다. 수도권 주변의 산업단지를 포함한 신도시의 주택 가격은 급격히 증가하여 10억대를 다 넘어서고 있는 추세라고 보면 향후 운정 신도시의 미래 가치도 어느 정도 추측이 되는 부분입니다. 무엇보다 운정역 더 써밋은 지역주택조합으로 추진되고 있어서 여기에 대한 부분도 조금은 이해하고 접근해야 할 것으로 보입니다. 무엇보다 지역주택조합 아파트의 리스크는 준공까지의 기간이 길다는 것과 추가 분담금에 대한 부분이며, 혹 사업을 진행하다 무산되면 계약금에 대한 염려도 발생할 수 있기에 조금은 조심스럽게 다가가야 합니다.당 아파트 운정역 더 써밋은 토지 확보 85%의 어느 정도 안정된 사업으로 추진되고 있으며, 사업이 추진되지 못할 경우 계약금 전액을 환불애 주는 안심보장증서를 제공해 주고 운정역 더써밋 있어서 가입자들의 불안을 덜어 줄 수 있습니다. 최근 시작하는 지역주택조합 아파트는 관할 시 구청으로부터 신고필증을 교부 받아야 하며, 예전보다 사고의 비율이 적어서 가입자들에게 더욱 안전하게 자리잡고 있습니다. 현재 수도권 인허가 아파트들이 절반 이상으로 줄어들었고 또한 은행에서의 PF 등이 까다로와 져서 힘들게 됨으로 인행 지역주택 조합 아파트들이 좀 더 쉽게 인기 상품으로 뜨고 있는 추세인 것 같습니다.해당 아파트는 무엇보다 가격면에서 착한 가격으로 고객들에게 접근 하고 있는데, 운정신도시 일반분양가 대비 약 1억~1억5천 정도 저렴하게 다가갈 수 있다는 장점이 있습니다. 또한 가입 조건 또한 까다롭지 않아서 좋은 장점을 가지고 있습니다. 운정역 더 써밋 아파트의 분양가는 4억2천~4억8천으로 가입 조건 또한 무겁지 않고, 운정역 더써밋 청약통장과 무관하게 지역 거주자(경기, 서울, 인천-6개월 이상 거주자)의 자격을 갖추면 누구나 가능합니다. 만 19세 이상으로 세대주의 자격을 갖추면 되고, 현재 세대주가 아니더라고 세대주 변경신청 후 가입하면 됩니다.이번에 공급하는 평형은 전용 84㎡(구 34평형) A &ampB &ampB-1 세 가지 타입으로 전 세대가 4 bay로 구성되어 있으며, 이 아파트의 특징이 바로 통풍이 잘 된다는 것과 펜트리 등 수납 공간들이 잘 확보되어 있어서 누구에게나 추천해 볼 만한 상품입니다.현재 운정역 더 써밋 아파트 조합원 모집에 있어서 선착순으로 가입하시는 고객들에 한해서 일부 옵션 상품들을 무상으로 증정해 주고 있어서 착한 가격의 운정신도시 최고 입지의 아파트도 선택하고 혜택도 받을 수 있습니다. 현재 홍보관은 방문예약제로 운영하고 있습니다.​​