​안녕하세요 이편한세상 명덕역 ​매물 번호 228042-606​​소속 공인중개사 김경하입니다.​​​​보증금 2,000 / 월 150시설비 있음​​이번에 안내 드릴 물건은​​명덕네거리, 경북여고 인근리모델링, 인테리어 할 필요 없는 고깃집, 막창집 상가입니다.​​​이 물건의 경우​​명덕네거리 인근 유동인구가 가장 많이 밀집해 있는 지역으로 물 베기 마을이라고도 불리는 곳입니다.​인근으로는 이편한세상 명덕역 경북여고, 경북예고, 명덕역 등 다양한 인프라가 갖추어져 있어 이에 맞게 원룸촌, 상업지역 등이 골고루 형성되어 있습니다.​이에 앞서 말씀드린 대로,유동인구와 배후수요는 매우 많은 편이며,접근성도 매우 좋습니다.​주요 소비층의 경우젊은 소비자가 많은 편입니다.​​​구조적으로는 ​약 20평 정도 되며, 인근 상가랑 이편한세상 명덕역 다르게 주차 공간이 마련되어 있는 특징이 있습니다.​또한 기존에 매우 성업 중인 곳이다 보니모든 시설이 다 갖추어져있으며,컨디션도 매우 좋습니다.​이에 초기 투자비용 최소화하여 입점할 수 있는 기회의 상가입니다.​​​++권리금, 시설비의 경우 최저가 조율 도와드리겠습니다.​​​​​​사진을 참고하시고 ​문의하시면 ​자세히 안내해 드릴게요.​​​​​​​​​​​​물건 이편한세상 명덕역 사진​현재 영업 중인 상가입니다.​​​​입구를 들어서면 데크로 된 홀 공간이 마련되어 있습니다.​이 홀의 경우 봄, 가을 날씨가 좋을 때 앞 쪽 창을 열어 색다른 분위기를 연출할 수 있습니다.​​​​​​​​​​입구 쪽을 바라본 전체 모습입니다.​바닥의 경우 에폭시 마감을 하여 기름 이편한세상 명덕역 튀는 업에 맞게 청소가 용이합니다.​각 테이블에 설치된 후드의 경우 레일이 설치되어 있어, 단체 손님이 왔을 경우 테이블 이동이 자유로워더욱 실용성 있게 사용 가능해 보입니다.​​​​측면 모습​​​​입구에서 바라본 모습​​​​주방의 경우에도 길게 뻗은 형태의 구조이며 폭도 어느 정도 있어,​조리 이편한세상 명덕역 및 청소 시 이동 시 복잡하지 않을 것 같습니다.​​​​주방 뒤쪽 편에는 별도의 창고 공간이 마련되어 있습니다.​​​​화장실의 경우 내부에 마련되어 있으며, 매우 깨끗한 컨디션 유지 중입니다.​​​​물건 정보​​​​​중개대상물 정보소재지대구광역시 남구 대명동(의뢰인 요청으로 상세주소는 비공개이며,임장 시 안내드립니다.)전용면적(㎡)약 60.16㎡(약 10평) 이편한세상 명덕역 거래형태임대차 월세중개대상물 종류 및 용도2종 근린생활시설총 / 해당 층수4층 / 1층방 / 홀 / 화장실 0개/ 1개 /1개주차 대수9대방향주 출입문 기준 북향사용승인일2001.07.24입주 가능일즉시 입주(협의 가능)가격 : 보증금 / 월세2,000 / 150관리비/부가세실비 / 별도권리금시설비 있음​​​​​​물건 요약​남산역, 명덕역 이편한세상 명덕역 사이더블 역세권, 배후수요 많고유동인구 많은 1층 식당, 음식집 상가​ 약 18평 ​​보증금 : 2.000만 원월세 : 150만 원 관리비 / 부가세 : 실비 / 별도​권리금 : 시설비 있음​​​​​​오늘 포스팅은 ​여기까지 하고 마무리하겠습니다.​​​상시 매물 접수하며,​비슷한 매물도 찾아드릴 이편한세상 명덕역 테니 ​편하게 연락 주세요.​​​​​명함을 누르시면 전화연결됩니다.​​​